身邊有很多想來澳洲打工度假、留學的朋友，第一個會遇到的問題，就是該住哪裡？
究竟是住Sharehouse好呢？還是自己在外面整租好呢？
房客、房東也是決定你上天堂或是下地獄（真的啦）。
剛好藉由這個部落格，來統整一下租房可能會遇到的問題。
希望可以幫助到想來澳洲，但對於租房一頭霧水的你。
以下幾篇文章是關於西澳旅遊的整理文，包含網卡比較、必去景點、美食整理，推薦給正在規劃行程的朋友。若有行程方面的問題也可以留言詢問我唷！
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澳洲租房經驗分享
#share house（跟別人住在同一間房子）
- 雙人房、含衛浴：220～280澳
- 雙人房、不含衛浴：160～200澳
- 單人房、含衛浴：150～200澳
- 單人房、不含衛浴：130～180澳
一般來說，價錢會因城市、靠不靠近市中心、新舊程度而有所差異。
以上價格是以距離西澳Perth City15分鐘作為參考。
剛開始來澳洲，為了省錢，通常大家會選擇住Share house。
而且Share house 通常會全包（全包就是，含水、電、瓦斯、網路）。
如果是來打工度假，想體驗生活多交朋友，那我會推薦住Sharehouse。
住Sharehouse可以在短時間內認識到許多形形色色的人。
在生活方面，能透過室友更快地融入當地生活。
在工作方面，室友或許可以引薦一些工作機會。
但Share house的缺點也是不少，私人空間較少，衛浴、廚房、餐廳等等都是共用的。
在這期間，極大機率遇到衛生習慣、生活作息等等不同。
#整租（租下整個房源）
- 不包含各類傢俱
- 不包含水、電、瓦斯、網路，需要自行上網申請（有些房東會包水費）
- 價格約520～700澳左右。
後來跟朋友一起整租大概兩年，房型為四房＋一間娛樂間、兩衛、兩車位。
整租通常推薦給2組或以上的人一起住，會相對划算一些。
但整租相對也需要考慮較多問題，畢竟每個人的生活習慣不同。
需要大家輪流打掃、倒垃圾，一起分擔水、電、瓦斯、網路費用，購買鍋碗瓢盆、傢俱等等的。
或者工作地點太遠，導致需要搬走，那又必須在找新的房客來填補。
退租時房子有毀損的話，可能會從押金中扣錢，這都是需要考慮進去的問題。
不要天真以為跟好朋友住，或是這種事怎麼可能發生在自己身上。
聽過很多本來要好的朋友住一起，最後鬧得不歡而散的不少。
所以跟朋友整租，絕對是要想清楚！！！！
另外如果你是透過朋友介紹，直接跟房東整租的人，也是要小心有些房東不懷好心。
還記得第一次在澳洲跟朋友一起整租時，遇到房東要求我們繳交房屋的污水清潔費（記得是要三、四百澳）。
但當初租房也沒說過有這筆費用，後來詢問朋友、上網查資料，原來這是屋主要自行承擔的費用，差點就當冤大頭（後來當然是房東自己付啊）。
不論是透過仲介，或是與房東整租簽約，記得簽約前，一定都要問清楚該負擔的費用。
入住前也要把房屋檢查清楚，最好是能拍照存證，以免日後產生糾紛。
#Unit、Apartment
- 不包含各類傢俱（Unit、Apartment 有些會附洗衣機、烘乾機）
- 不包含水、電、瓦斯、網路，需要自行上網申請
- 價格約350～450澳左右。
澳洲的Unit、Apartment 其實房型、價錢差不多，差別在於高度。
Unit 通常是兩層樓，上下各一戶。
Apartment 則是有電梯的公寓。
這兩種類型，大概都是兩房一衛，或一房一衛，並附上一個車位。
房型很像台灣普通公寓的大小。
如果是來留學，就是看自行的經濟能力。
許可的話，那絕對絕對推薦你自己住！
Unit、Apartment 都是很好的選擇，空間大小剛剛好，打掃也相對簡單些。
還有個隱藏好處，有些會帶有書房，等於實際上會有兩房（但是網站上只會顯示一房），因此建議大家一定要現場看房最準。
因為是小坪數，通常都會附一間小倉庫（storeroom)，可以自由擺放雜物，非常方便。
Unit、Apartment 通常都是一個小陽台，不會需要清雜草（整租House的都會要求定時修剪戶外雜草）。
自己住真的舒服太多，雖然流程比較繁瑣，要看房、申請、準備資料，辛苦但一切都值得啊！！
租房經驗談
第一最重要的，就是評估自己的經濟能力，尤其當你跟仲介有簽約，絕對不要留下不好的紀錄，因為對日後租房多少會有影響。
如果是透過仲介租房，仲介都會定時來做房屋檢查、拍照，大約3個月一次。
不管你在不在家，仲介都會來檢查（都會提前通知檢查日期）。
另外整租會遇到的問題，就是基本上不包含傢俱（頂多附洗衣機、烘乾機、洗碗機），還需要另行採購。
傢俱我都是在FB Marketplace或是Gumtree購買二手傢俱。
澳洲二手傢俱基本上還不錯，但最近也不少詐騙，要求先付訂金之類的，大家記得到現場再給現金就好！
整租房子、Unit或Apartment，建議大家用澳洲當地的租屋網或APP比較好。
為什麼這麼說呢？因為網路上有些用中文出租房子的房東，都把價錢開太高，有點惡意欺騙租客，大家千外要小心，不要傻傻的當盤子。
在澳洲不管是租哪一類型的房子，建議一定要親自到現場看過環境。
最後預祝大家都能找到好房，遇到好房客囉！
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